На този пазар, да са работили с много наематели и собственици на имоти, които закупили дялове в Brickell, Център / Midtown Маями области. Въпреки, че има нов опис, има и много желаещи, че би искал да живее в единица.
Ако искате да поставите единица, да получи колкото е най-кар долар е възможно, това е ключът към имат единица в супер показва състояние. Ако това не е в "супер показва състояние" най-малко се подготвят за покриване на най-важното, че повечето желаещи ще иска да живее в единица преди подписването на договора за наем.
"Джейми", вие казвате, "моето устройство е съвсем нова, какво искаш да кажеш в супер показва състояние?"
Тази седмица съм бил показва наеми в 900 Biscayne и Марина Син. Красавеца сгради от начина, по който и две от новите ми любими. За съжаление някои от единиците (защото сградите са съвсем нови), не са непременно това, което бих нарекъл "под наем готови" което означава, че все още са единици, които първи слой грунд, няма прегради, липсва осветителни тела и виждам съзнанието ми-а-кар клиенти отмерваща оценка единица, която те биха предпочели да наема въз основа на състоянието на единица. Някои от собствениците са бързо се превърна върху техните единици и са ги готови да наемат по живопис, слагане на щори, рафтове и др, докато други не са. Ако мерната единица е на пазара под наем, какво чакаш? да изглежда голям, така че ще се твърди добри оферти!
Трябва да се помни, че наематели са твърде малко плах в този пазар. Те са чудо ако ти като негов собственик ще бъде в състояние да поддържа единица през целия период на договора, те са загрижени, че техните депозити ще бъдат защитени. Каква Бихте ли скоро лизинг? агрегат, който има всички доразкрасява или такъв, който изглежда като просто се обърна отново и изхвърлени обратно на пазара под наем?
Ето някои съвети, за да се уверете, че мерната единица е супер, показващи състоянието, да се надяваме го предпазва от заседание на пазара твърде дълго и получаване на оферти ниска топка.
1. Грунд не се боя. Ако единица има само грунд за стени, аз силно препоръчвам като някой дойде и да сложи реално слой боя на стената.
2. Closets завършен. Не е задължително да отивам цял вън с пълен на Тоалетна система, но най-малко пуснати някакъв вид система, която позволява да бъде обесен дрехи и / или рафтове.
3. Лечения прозорец. Довери ми се, вие ще получите оферти от наематели кандидатства за прозорците да бъдат инсталирани. Те не трябва да бъде началото на линия, но най-малко прекъсване на тока в спалнята и някакъв вид за покриване на други области.
4. Светлина тела. Ако осветлението е само малката крушка, покупка на лека тела и го покрие. Можете да отидете в Лоу или Home Depot и вземете един пакет от тези супер евтини.
Това са основите и не трябва да бъде прекалено много допълнителни разходи. Мисля, че ще откриете, че повечето от наематели ще питам за тези неща и ако не го направят, те вероятно ще поиска намалена под наем или на разстояние от пари, за да се го сами.
Успех с отдаване под наем вашия имот и ако имате нужда от помощ, аз ще се радваме да Ви помогнем!
