Преди три години започнах моята кариера недвижими имоти светли очи и оптимистични. Щастлив съм, че никой не знае (или ми каза) колко е зле на пазара ще падам, защото честно, че би било много смущаваща кариера ключа и аз може да не са направили то. В края на краищата това е един от най-позитивните неща, които са се ангажирали да и един от най-добрите неща за семейството ми. През последните три години аз научих толкова много за хората, направени някои от най-добрите приятели на моя живот и създава голяма бизнес партньорство със съпруга ми (който сега е с мен на пълен работен ден).
А един ден, когато аз съм от работа, аз често се колебаят да казвам на хората това, което правя, защото веднага след казвам: "Аз съм недвижимост", неизбежно е, че следващият въпрос е: "Как е на пазара?" Ако кажа " "Отличен! Това е много време да си купя !!!", тогава съм обозначен като типично "недвижимост". Ако кажа: "Това е ужасно!", То аз съм Отрицателни Нели. Честно казано, съвсем честно, аз наистина попадат някои Когато в средата, но по-близо до това е добър момент да се купи .... но с повишено внимание от страна, знам какво сте се записват в.
Често задавани въпроси за почивка за удоволствие ...
1. Има някои големи сделки там? Абсолютно.
2. Има някои сгради, които не са финансово стабилни? Абсолютно.
3. Досега тази година в Маями Бийч имаше 1495 единици, които продават.
- 1027 затворени с пари в брой
- 413 затворени с конвенционални заеми
- 9 затворени с FHA
- 128 от тези единици, продадени за $ 1 милиона плюс
4. Моята други области: Brickell, Downtown Miami & Midtown Маями .... Не публикувате данни от МЛС, тъй като има толкова много единици разработчици, които не се изброени в МЛС и го хвърля на номера на разстояние. МЛС най-вече на парчета препродажба имоти . Съжалявам, но ако се интересувате, мога да отида в друга документация, индивидуално за вас.
5. Доволни ли сте, че сте недвижимост? 100% Да! Аз съм все още ярки очи и оптимистично днес. Няма бизнес като недвижими имоти и аз обичам това, което мога да направя за моите клиенти и техните семейства. И аз действително означава, че от дъното на сърцето ми. Току-що говорих този имейл днес от клиент ....
"Благодаря ви, толкова, толкова много за всички помогне с това! Теб и съпруга ти направи един удивителен екип! Ние определено ще се свържем с вас за нещо в бъдеще."
Какво повече може да искате?
6. Каква е едно нещо, което искате купувачи ще разбере? Покупка днес не е като закупуването на миналото. Трябва да знаете какво купувате. Ако сте закупуване на имот в Маями и Маями Бийч с конвенционален заем, има някои ограничения и то не е като купуват в миналото. Ако сте закупуване на имот в Маями и Маями Бийч с конвенционален заем, трябва да получи предварително одобрение писмо от вашата банкова waaaaayyyy предварително да се търси в имоти. Аз не мога да ви кажа колко агенти пъти ми купувачите са чакали само възможност за закупуване в насипно състояние, след като намери собственост те харесва, дължими на банката /, като кредитор време на предприсъединителния процес на одобрение. Най-продавач в съвременния пазар, особено в краткосрочен и продажби на листинги REO изисква предварително одобрение на писмо, представени с офертата.
7. Какви са вашите предпочитания на клиента сгради?
В Маями Бийч:
- Continuum I & II
- ICON
- Yacht Club в Портофино
- Флоридиан
- Waverly
- Залез Harbour
- Бентли Бей
Brickell:
- Иконата Brickell
- The Plaza
- Географска ширина на река
- Нео Vertika
- Вятър
- Бръшлян
- 500 Brickell
- Brickell на река Южна
Даунтаун Маями:
- В МЕТ
- Марина Син
- 900 Biscayne
- Десет музей
Midtown Маями:
- Клуб 1800
- Квантовата на залива
- Platinum
- Midtown Маями
8. Каква е едно нещо, което искате вашите читатели ще получи от блога? Това наистина, наистина обичам нашата дейност и грижа за нашите клиенти. Искаме повече от всичко, за да направи добра работа и ние го правим, че от себе си и въоръжаване на нашите клиенти с информация. Аз съм информация наркоман. Аз може да изхвърля подробности. Не всеки го е грижа за детайли, но ако имате нужда от тях, аз ги имате (или ще ги намерите). Никога не съм предполагал схващането, че са външни хора в моя бизнес (агентите), докато бях в на бизнеса и прочетете за това. Един от моите клиенти, които обожавам веднъж ми каза: "Вие трябва да знаете, че някои хора във вашия бизнес са големи топки сирене." Аз реагира, като каза: "Ами Да, но аз не съм от тези хора . Може да съм малко нисък и набит, но аз не съм сирене с топката. "Аз наистина, наистина не искам да бъда топка сирене.
В заключение. Живота е хубав, аз обичам моята фирма и моите клиенти. Ние работим усилено, защото ние обичаме работата си и в крайна сметка ние не искаме да се счита сирене топки.
Въпреки, че аз се надявам, има някои сирене топки за ядене по време на вечеря на благодарността утре!
Честит благодарност към теб и твоя! Благодаря за четене нашия блог!
Коментари за този пост са затворени.