Das ganze Wochenende war ich aus denen Immobilien in Miami Beach. Viele meiner Eigentumswohnung typische Käufer umgestellt haben / von Miami Beach in Miami Beach Eigentumswohnungen Einfamilienhäuser erweitert. Warum? Wegen der Beschränkungen für die Finanzierung Eigentumswohnung Gebäuden. Das ist nicht zu sagen, alle Gebäude haben diese Beschränkungen für die Kreditvergabe, gibt es konventionelle Darlehen Closing am Strand, aber viele meiner Kunden sind besorgt, dass sie gehen, um eine gute Kaufgelegenheit verpassen, damit sie ihre Kriterien für Einfamilienhäuser haben auch erweitert. Es ist eine gute Sache, gibt es einige große Werte heraus dort. Viele Leute denken, dass sie sich nicht leisten kann, um ein Haus am Strand kaufen, aber ehrlich gesagt gibt es Punkte für jeden Preis, so zu tun, was meine Kunden zu tun; ein wenig Forschung und sehen, ob es Sinn macht für Sie.
Miami Beach Einfamilienhaus Home Real Estate Market Data
- Es gibt 433 aktive Einfamilienhäuser am Miami Beach. 8 sind verpfändete Immobilien und 45 Leerverkäufe.
- Derzeit gibt es 51 Vertriebs anhängig.
- In den letzten sechs Monaten wurden 85 Immobilien in Miami Beach verkauft. Die teuersten Immobilien, die verkauft wurden sieben Schlafzimmer Eigenschaft auf Star Island für 16 Millionen Dollar, während einer der am wenigsten teuren Immobilien ein Unternehmen besaß drei Schlafzimmer / 2 Bad Abschottung und verkaufte es für $ 94.500.
- Im Bereich der 33139 Miami Beach gibt es 104 (der 433) Einfamilienhäuser aufgeführt. Der durchschnittliche Listenpreis beträgt $ 4,1 Millionen, aber lassen Sie nicht die Zahlen schwanken Sie weg, denn es gibt 13 Objekte unter $ 1 Million aufgeführt und man ist auch bei $ 449.000 (ein wenig 2 / 2 Bungalow durch die serienmäßig Belle Island aufgeführt).
- In 33139 gab es 15 Einfamilienhäuser, die in den vergangenen sechs Monaten verkauft. Eine interessante Eigenschaft, die verkauft werden (aber ich kann nicht direkt über die Adresse, weil der MLS Blogging Vorschriften Blog) war ein 3 Schlafzimmer / 2 Badezimmer 1764 Quadratfuß REO. Es war aufgeführt bei $ 293.000 und $ 380.000 verkauft. Es schloß mit Bargeld.
Was Miami Beach Stadtviertel hatte eine Menge der Verkäufe der Einfamilienhäuser in den letzten sechs Monaten?
Biscayne Point hatte 9 geschlossenen Umsatz in den letzten 6 Monaten. Diese Einfamilienhäusern geschlossen von $ 225.000 bis $ 2,45 Millionen.
