Ob prepping eine Immobilie verkaufen oder vermieten, inszeniert KEY!
Einer meiner besten Eigenschaften inszeniert war eine kleine Wohnung wenig weg von Drexel. Meine Kunden waren die perfekte "Hasen". Jedesmal, wenn ich einen Termin geplant, um das Gerät zu zeigen, kam ich zu einer ruhigen beruhigenden Klang des U-Musik, einem kühlen Brise (von der Klimaanlage, um die perfekte Temperatur eingestellt) und einen schönen Duft der Duft, der durch die Tür gestellt hatte. Es gibt keinen besseren ersten Eindruck als die erste riechen oder fühlen, wenn Sie gehen zunächst in eine Eigenschaft. Es ist unbezahlbar. Diese Eigentum verkauft auch ziemlich schnell in einem sehr langsamen Markt. Ich bin mir ziemlich sicher, daß es, weil es zeigte wirklich schön (neben der guten Mengen) und schuf ein kleines Summen innerhalb dieser Preis. Andere Wirkstoffe gern zeigen sie an ihre Kunden.
Ich versuche immer, diese auf meine Verkäufer und Ferienwohnungen zu vermitteln, die ersten Eindrücke sind alles in unserem Geschäft. Sobald wir einen Makler zu öffnen oder nach einem zeigt auftritt, nicht nur die Käufer haben Mundpropaganda Agenten, sondern auch tun. Agents wie das Anzeigen angenehme Eigenschaften. Es gibt nichts Schlimmeres als die für Ihre Kunden rund um Eigenschaften, die schmutzig sind, überladen oder nicht richtig eingerichtet, um zu zeigen. Es ist peinlich und darüber hinaus wollen die Käufer die Besten der Besten zu sehen. Es gibt nur "selten", einige , der sich wirklich über eine Eigenschaft, dass nicht richtig in Szene gesetzt.
Ein paar Tipps für den besten Praktiken in der Inszenierung Ihrer Miami Beach Condo-oder Home zu verkaufen (oder Miete):
- Das erste, was der potenzielle Käufer sehen, ist Ihr Rasen (wenn Sie eine haben). Düngen, wenn erforderlich, und stets Ihren Rasen und Landschaft sauber abgeschnitten.
- Ihre Eingangstür begrüßt die Aussicht s so immer darauf achten, es ist sauber und auch ihm einen neuen Anstrich, wenn nötig. Eine saisonale Dekoration fügt eine warme Note.
- Dekorieren hilft versichern, top-Dollar und einen schnellen Verkauf. Faded Wände, Arbeit und kratzte Holzarbeiten Rechtsmittel zu reduzieren. Frische Farbe oder Tapete fügt Charme und den Wert Ihrer Immobilie. Aussichten lieber, wie groß Ihr Haus sieht jetzt sehen als zu hören, wie gut es aussehen könnte mit ein wenig Arbeit.
- Sauberkeit Fenster zeigen die helle Seite von zu Hause aus. Mit der Eröffnung Vorhänge und Gardinen, markieren Sie Ihre Wände und Decken. Auf diese Weise können Interessenten sehen, wie fröhlich Ihr Zuhause werden kann. Achten Sie darauf, Ihre Fenster sind sauber.
- Eine saubere Küche ist ein MUSS. Viele Käufer Richter den Haushalt durch den Ofen und Herd. Reinigen Sie den Innenraum Ihres Geschirrspüler, Entfernen von Flecken vor allem an die Tür. Sauberkeit Ihre Küchenschränke und wegpacken Artikel nicht erforderlich. Theken sollte eine saubere Kostenlose besser nutzbar.
- Sparkling Bäder helfen verkaufen Ihr Haus. Repair Abdichten in Badewannen und Duschen. Dusche Türen, Fliesen und Verfugen sollte frei sein von Seife Film. Für zusätzlichen Reiz, verwenden Sie am besten Tücher, Matten und Duschvorhänge.
- Vermeiden Sie überladen Erscheinungen durch die Beseitigung von über Möbel und andere Gegenstände, die Sie selten verwenden. Halten Sie Zeitungen, Spielzeug und andere Waren abgeholt. Sauberkeit Treppen sind von wesentlicher Bedeutung. Objekte auf der Treppe sind gefährlich.
- Betrachten Sie Ihre Schränke. Neat gut organisierten Schränke zeigen, dass es ein großzügiges Raumangebot. Also durch die Beseitigung von Produkten oder Verpackungen, die anderswo gespeichert werden kann beginnen. Jetzt ist die Zeit zu boxen, der die unerwünschten Kleider und spenden sie für wohltätige Zwecke.
- Reparaturen erforderlich sind. Wenn Schranktüren ausgeschaltet sind ihre Spuren, Türklinken locker sind oder Bildschirm Türen nicht schließen, versuchen Sie nicht, diese heikle Situationen erklären, wenn man sie leicht zu beheben. Ein wenig Aufwand lässt sich der Weg in Richtung Schließung glatten Stellen. eine Liste zu tun und setzt diese Artikel jetzt.
- Prüfen Sie Wasserhähne und Glühbirnen. Wassertropfen klappert die Nerven, verfärbt sich die singen, und schlägt vor Vernachlässigung zu den Käufern. Lassen Sie sie so festgesetzt, erhalten Sie Top-Dollar für Ihre Immobilie.
- Raum für Raum. Denken Sie daran, potentielle Käufer auf der Suche nach mehr als komfortablen Wohnraum. Sie suchen Speicherplatz zu. Stellen Sie sicher, Dachboden und Garage sind sauber und frei von unnötigen Gegenstände.
- Think Sicherheit. Eigenheimbesitzer lernen, mit dem alle Arten von selbst gesetzten Sprengfallen: Rollschuhe auf Treppen zu leben, werfen rutschigen Teppiche, tief hängenden Deckenlampen. Store entfernt Kinderspielzeug. Buchen Sie Ihr Aufenthalt als nicht gefährlich wie möglich.
- Die meisten Leute mögen Tiere. Aber sie neigen dazu, die Aufmerksamkeit abzulenken und einige Menschen sind von ihnen Angst. Wenn Sie ein Haustier haben, empfehlen wir Ihnen, halten es aus dem Weg, vorzugsweise aus dem Haus.
Und wenn Sie wirklich wollen, in wie detailliert Sie werden konnte, zu sehen Jeff Lewis auf Flipping Bravo's Out .... Er weiß, wie man auf die Bühne!
