Vor drei Jahren wurde ich meine Immobilien Karriere begann hellen Augen und optimistisch. Ich bin froh, dass niemand wirklich wusste, oder (mir), wie schlecht der Markt stürzen, weil ehrlich, daß ein sehr einschüchternd den Beruf wechseln gewesen wäre, und ich kann das nicht getan es. Am Ende ist es eine der positiven Dinge, die ich und eine der besten Dinge für meine Familie begangen worden ist. In den letzten drei Jahren habe ich so viel über Menschen, haben einige der besten Freunde von gelehrten mein Leben und schuf ein großes Geschäft Partnerschaft mit meinem Mann (der jetzt mit mir Vollzeit).
Nun wird ein Tag, als ich von der Arbeit bin, bin ich oft scheuen die Leute, was ich tue, weil gleich nach dem ich sage zu sagen, "Ich bin ein Makler", die unvermeidliche Frage, die nächste kommt, ist: "Wie ist der Markt?" Wenn ich sage, "Excellent! Es ist eine gute Zeit, um dann !!!", kaufe ich bin so ein typisches "Makler". Wenn ich sage: "Es ist schrecklich!" Bezeichnet, dann bin ich ein Negativ Nellie. Ganz ehrlich, ganz ehrlich, ich fallen einige wo in der Mitte, sondern näher an der es eine gute Zeit zu kaufen .... aber mit einem sicheren Seite zu wissen, was Sie kaufen in.
Holiday FAQ zum Spaß ...
1. Gibt es einige gute Angebote out there? Absolut.
2. Gibt es einige Gebäude, die nicht finanziell stabil? Absolut.
3. In diesem Jahr in Miami Beach wurden 1495 Einheiten verkauft.
- 1027 schloss mit Bargeld
- 413 schloss mit herkömmlichen Darlehen
- Mit 9 geschlossenen FHA
- 128 dieser Einheiten für $ 1 Million plus verkauft
4. Meine anderen Bereichen: Brickell, Downtown Miami & Midtown Miami .... Nicht Buchungsdaten aus der MLS, weil es so viele Entwickler-Einheiten, die nicht auf der MLS gelistet werden, und es wirft die Zahlen aus. Das MLS meist Titel Immobilien aus zweiter Hand sind . Sorry, aber wenn Sie interessiert sind, konnte ich in andere Datensätze individuell für Sie zu gehen.
5. Bist du glücklich, dass Sie einen Makler? 100% Ja, ich bin immer noch helle Augen und heute optimistisch. Es gibt kein Geschäft, wie Real Estate und ich liebe, was ich fähig bin, für meine Klienten und ihre Familien. Und ich wirklich bedeuten, dass aus der Tiefe meines Herzens. Ich habe diese E-Mail heute von einem Client ....
"Ich danke Ihnen so sehr für all Ihre Hilfe dabei! Sie und Ihr Mann macht eine erstaunliche Team! Wir werden auf jeden Fall in Kontakt mit Ihnen um alles in der Zukunft."
was will man mehr verlangen?
6. Was ist eine Sache möchten Käufer würde? Buying ist heute nicht verstehen, wie der Kauf der Vergangenheit an. Sie müssen wissen, was Sie kaufen. Wenn Sie ein Hotel in Miami und Miami Beach mit einem herkömmlichen Darlehen erwerben, gibt es einige Einschränkungen und es ist nicht wie in der Vergangenheit zu kaufen. Wenn Sie ein Hotel in Miami und Miami Beach mit einem herkömmlichen Darlehen erwerben, sollten Sie eine Pre-Approval Brief von Ihrer Bank waaaaayyyy im Voraus kennen zu betrachten Eigenschaften. Ich kann Ihnen nicht sagen, wie viele Mal meine Käufer haben nur gewartet, um eine gute Kaufgelegenheit verlieren, sobald sie eine Eigenschaft, die sie gern durch die Bank / Kreditgeber die Zeit nehmen über die Pre-Approval-Prozess gefunden. Die meisten Verkäufer Agenten auf dem heutigen Markt, vor allem die kurze Verkauf und REO Inserate erfordern ein pre Genehmigung vorgelegt Brief mit dem Angebot.
7. Was ist Ihr Lieblings-Client-Gebäude?
In Miami Beach:
- Continuum I & II
- ICON
- Yacht Club in Portofino
- Florida
- Waverly
- Sonnenuntergang Hafen
- Bentley Bay
Brickell:
- ICON at Brickell
- The Plaza
- Breite auf dem Fluss
- Neo Vertika
- Wind
- IVY
- 500 Brickell
- Brickell on the River South
Downtown Miami:
- Die MWB
- Marina Blue
- 900 Biscayne
- Zehn Museum
Midtown Miami:
- 1800 Club
- Quantum on the Bay
- Platin
- Midtown Miami
8. Was ist eine Sache, die Sie wünschen, dass Ihre Leser würden aus dem Blog zu bekommen? Dass wir wirklich, wirklich lieben unsere Arbeit und sorgen uns um unsere Kunden. Wir wollen mehr als alles, was einen guten Job tun und wir tun, dass durch die Aufrüstung uns und unseren Kunden mit Informationen. Ich bin ein Informations-Junkie. Ich kann die Details speien. Nicht jeder, wirklich kümmert sich um die Details, aber wenn Sie sie brauchen, habe ich sie (oder sie zu finden). Ich habe nie realisiert die Wahrnehmung, dass Außenstehende haben Menschen in meinem Geschäft (den Agenten), bis ich in das Geschäft und es lesen. Einer meiner Klienten, die ich liebe hat mir einmal gesagt, "Sie müssen wissen, dass einige Menschen in Ihrem Unternehmen große Käsekugeln sind.", antwortete ich mit den Worten: "Nun ja, aber ich bin nicht einer von denen, . Ich kann ein wenig klobig, aber ich bin kein Käse Kugel. "Ich bin wirklich, wirklich nicht sein wollen, ein Käse Kugel.
Abschließend. Das Leben ist schön, ich liebe mein Geschäft und meine Kunden. Wir arbeiten hart, denn wir lieben, was wir tun und am Ende haben wir wollen nicht in Betracht gezogen werden Käsekugeln.
Obwohl ich hoffe, es gibt einige Käsekugeln zu Thanksgiving-Essen zu essen morgen!
Happy Thanksgiving to You and Yours! Danke fürs Lesen Sie unser Blog!
