Jede Woche erhalte ich zahlreiche Anfragen von Käufern in den Kauf von Immobilien in Miami Beach interessiert. Leider viele von ihnen sind ziemlich unrealistisch, in dem, was Sie für Ihr Geld in diesem Bereich. Ich weiß nicht genau wissen, wer das Phantom Reporter gehen von Stadt zu Stadt und von Land zu Land die Verbreitung der "können Sie Miami Beach Immobilien für Pennys auf dem Dollar" kaufen, aber wen er / sie ist, muss gestoppt werden.
Und was machen Sie für Ihr Geld?
Für mich ist die einzig wahre Daten aus der jüngsten Zeit geschlossen Vertrieb, Ich mag es etwa 90 Tage zurück. In den letzten 90 Tagen in den Bereich 33139 Miami Beach 207 Eigentumswohnungen verkauft. Diese Daten sind nicht alle von Miami Beach nur von etwa der 23. Straße nach unten zu 1. Straße, die 33.139 Bereich.
27 Studios Verkauf von $ 62.000 bis $ 210.000 (18 von ihnen wurden Cash-Angebote)
69 Ein Schlafzimmer Verkauf von $ 90.000 bis $ 1,15 Millionen (46 von ihnen wurden Cash-Angebote)
70 Zwei Schlafzimmer Verkauf von $ 125.000 bis $ 2,15 Millionen (49 schloss mit Bargeld)
23 Drei Schlafzimmer Verkauf von $ 425.000 bis $ 4,3 Millionen (13 schloss mit Bargeld)
es gab andere, mit mehr Schlafzimmer ...
Die häufigste Anfrage, die ich von Käufern ist:
A South Beach Wohnanlage, zwei Schlafzimmer, Parkplatz, Waschmaschine und Trockner in der Einheit, schöne Aussicht und Swimmingpool. Also habe ich eine allgemeine Suche in der MLS von Immobilien mit diesen Kriterien, die in den letzten 90 Tagen verkauft haben, und die Verkaufspreise wurden geschlossen aus den am wenigsten teuren $ 240.000 bis $ 2,15 Millionen.
Eine lobenswerte Verkauf:
Absolute Lofts auf 245 Michigan aufgelistet, für $ 559.000 und $ 539.000 verkauft.
2 Schlafzimmer / 2 Bad 1469 Quadratmeter Eigentum.
Die Gerichte liegt bei 125 Jefferson aufgelistet, für $ 549.000 $ 470.000 für verkauft.
2 Schlafzimmer / 2 Bad 1155 Quadratmeter Eigentum.
Der Yacht Club befindet sich in Portofino bei 90 Alton Road aufgelistet, für $ 380.000 und $ 350.000 verkauft.
2 Schlafzimmer / 2 Bad 1090 Quadratmeter Eigentum.
In Wirklichkeit gibt es einfach keinen Weg zu "verallgemeinern" Miami Beach Immobilienmarkt. Es gibt immer noch Millionen Dollar Eigenschaften, die verkauft werden, sowie Eigenschaften, die günstiger sind für viele Käufer als zuvor. Das wichtigste ist daran zu denken, dass es ein einzigartiges und besonderen Ort zu leben, auf einer Insel, in einem der beliebtesten Orte auf dem Planeten.
Die Erstellung des Prospekts und Marktdaten Informationen werden von der REALTORS Association of Greater Miami und die Strände zur Verfügung gestellt. Alle Informationen gelten als zuverlässig, ist jedoch nicht garantiert und sollte unabhängig überprüft werden. Immobilien unterliegen bereits verkauft oder vermietet.
Ich tue mein Bestes für die Richtigkeit zu überprüfen, Doppel-, aber ich ein Mensch bin und Fehler auftreten können. Bitte kontaktieren Sie mich, wenn Sie etwas suchen, die nicht richtig funktioniert, und ich werde glücklich sein, diese zu prüfen und ggf. korrigieren zu finden.
