Todos los fines de semana yo estaba mostrando casas en Miami Beach. Muchas de mis compradores de condominios típica han cambiado y ampliación de condominios de Miami Beach en Miami Beach Single casas de familia. ¿Por qué? Debido a las restricciones de financiación en los edificios de condominios. Eso no quiere decir que todos los edificios estas restricciones para los préstamos, hay préstamos convencionales de cierre de la playa, pero muchos de mis compradores están preocupados de que van a perder una buena oportunidad de compra por lo que han ampliado sus criterios para las viviendas unifamiliares también. Es una buena cosa, hay algunos grandes valores que hay. Mucha gente piensa que no pueden permitirse el lujo de comprar una casa en la playa, pero sinceramente no hay puntos de precio para todos, para hacer lo que mis clientes no, un poco de investigación y ver si tiene sentido para usted.
Miami Beach Casa Real Estate Market Data
- Hay 433 activos Single Family Homes en Miami Beach. 8 son bienes de propiedad del banco y 45 son las ventas en corto.
- En este momento hay 51 pendientes de venta.
- Durante los últimos seis meses había 85 casas vendidas en Miami Beach. La propiedad más caras que se vendieron fue una propiedad dispone de siete habitaciones en Star Island 16 millones de dólares, mientras que una de las propiedades más barata era un corporativo de propiedad de tres dormitorios / 2 baños y ejecución de una hipoteca que se vendió por 94.500 dólares.
- En el área de Miami Beach 33139 hay 104 (el 433) Unifamiliar Casas de la lista. La lista de precios promedio es de $ 4,1 millones, pero no deje que los números de dominio lejos, porque hay 13 propiedades que figuran debajo de $ 1 millón y una es incluso figuran en 449.000 dólares (un poco de 2 / 2 bungalows de la norma relativa a Belle Island).
- En 33139 hubo 15 Single Family Homes que se vendieron en los últimos seis meses. Una característica interesante que vendía (pero no puedo blog directamente sobre la dirección a causa de la MLS blogs reglamentos) fue de 3 dormitorios / 2 baños REO 1764 pies cuadrados. Se figuran en 293.000 dólares y se vendió por $ 380.000. cerró con dinero en efectivo.
¿Qué Miami Beach Barrios había una gran cantidad de ventas de viviendas unifamiliar en los últimos seis meses?
Biscayne Point tenía 9 ventas cerradas en los últimos 6 meses. Estas viviendas unifamiliares cerrado desde $ 225.000 a $ 2.45 millones.
