El Yacht Club at Portofino

por Jamey el 27 de enero 2009

Quiero hablar un poco sobre un edificio que se pasa por alto algunas veces, pero creo que es un edificio muy grande en el área de South Beach.

El Yacht Club at Portofino

El Yacht Club at Portofino está situado en la zona de SOFI de South Beach de Miami Beach. Se encuentra a 90 Alton Road. Construido en 1999, el Yacht Club at Portofino es uno de los mayores edificios de lujo de gama alta en el Sur de la Quinta Zona . Se encuentra en el lado de la bahía de Miami Beach, con vista directa de Brickell, el downtown de Miami, Fisher Island, Miami Beach y más. Hay un puerto deportivo que está situado frente a la parte de atrás del edificio.

Basado en las experiencias de trabajo con diferentes clientes en el edificio, me gusta mucho el Yacht Club. Los empleados son siempre muy agradable, eficaz y completo. La seguridad de la puerta principal siempre ha sido, en mi opinión muy fuerte. Para los nuevos inquilinos de la sociedad de gestión está muy bien organizada, eficiente y el edificio cuenta con buenas políticas de alquiler. También es un edificio de perro amistoso (con algunas restricciones, por supuesto). El edificio tiene seguridad las 24 horas, servicio de valet, conserje, garaje cerrada, piscina, gimnasio y tenis.

YACHT CLUB AT PORTOFINO

Condos in SOFI area of South Beach

Creo que en algunas búsquedas (alquiler y venta) el Yacht Club se puede pasar por alto un poco porque algunas de las unidades puede ser un poco anticuado en función de cómo el propietario se hizo cargo de la propiedad. Después de todo fue construido en los años 90. Sin embargo el año pasado este edificio se caliente en ventas y alquileres.

En 2008 se registraron 25 ventas en el Yacht Club

Basándose solamente en datos de la MLS.

Informe de Análisis de Mercado
Tipo de Propiedad: Condo / Coop / Villa / Twnhse (RE2) Estado: Cerrado Venta Número de viviendas: 25
Camas Baños Cuadrados Precio de venta LP / Cuadrados Precio de venta SP / Cuadrados SP / LP DOM
Alto 3 2 1.750 $ 880.000 $ 730 $ 848.888 $ 708 96,97% 629
Bajo 1 1 740 $ 419.000 $ 462 $ 380.000 $ 436 73,08% 0
Promedio 1,72 1,64 1,035.08 $ 610.476 $ 601 $ 558.076 $ 548 91,31% 151
Mediano 2 2 1.090 $ 575.000 $ 601 $ 520.000 $ 542 93% 83

En 2008 había 82 Alquileres en el Yacht Club

Informe de Análisis de Mercado
Tipo de Propiedad: Casa en Alquiler (RNT) Situación: Alquilado Número de viviendas: 82
Total de unidades Total de Cuadrados Precio de venta LP / Cuadrados Precio de venta SP / Cuadrados SP / LP DOM
Alto 0 1.920 $ 7.500 $ 5 $ 15.000 $ 20 600% 438
Bajo 0 740 $ 1.850 $ 2 $ 1.750 $ 2 71,43% 0
Promedio 0 1,011.42 $ 2.993 $ 3 $ 3.009 $ 3 101,35% 75,84
Mediano 0 1.080 $ 2.900 $ 3 $ 2.700 $ 3 94,29% 59,5

¿QUIERES MÁS INFORMACIÓN SOBRE EL ALQUILER O OTROS CLUB SOUTH BEACH ALQUILER O VENTA? Escribeme: 305-793-8965

La recopilación de la lista y los datos de mercado de la información es proporcionada por la Asociación de Realtors del Gran Miami y las Playas. Toda la información proporcionada se considera confiable pero no está garantizada y debe ser verificada independientemente. Las propiedades están sujetas a venta previa o de alquiler.

Yo hago mi mejor volver a verificar su exactitud, sin embargo, soy humano y pueden producirse errores. Póngase en contacto conmigo si encuentras algo que no parece correcta y yo estaremos encantados de estudiar y corregir si es necesario.

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