Hace tres años empecé mi carrera de bienes raíces de ojos brillantes y optimistas. Estoy contento de que nadie sabía (o me dijo) lo mal que el mercado podría caer porque sinceramente que hubiera sido un interruptor de carrera muy intimidante y puede que no lo han hecho . En la final, ha sido una de las cosas más positivas que he cometido y una de las mejores cosas para mi familia. En los últimos tres años he aprendido mucho de la gente, hizo algunos de los mejores amigos de mi vida y creó una asociación de negocios muy bien con mi marido (que ahora está conmigo a tiempo completo).
Hoy en día, cuando estoy fuera del trabajo, a menudo me vacilan en decirle a la gente lo que hago porque justo después de decir: "Yo soy un agente de bienes raíces", la siguiente pregunta inevitable que surge es, ¿Cómo está el mercado? "Si yo digo , "¡Excelente! Es un buen momento para comprar !!!", entonces estoy etiquetado como un típico "Corredor". Si me dicen: "¡Es horrible!", Entonces soy un Nellie negativo. Con toda franqueza, con toda honestidad, realmente me caen algunos donde en el centro, pero más cerca de la que es un buen momento para comprar .... pero con un lado de la precaución, de lo que está comprando.
Preguntas para la diversión de vacaciones ...
1. ¿Hay algunas buenas ofertas por ahí? Absolutamente.
2. ¿Hay algunos edificios que no son financieramente estables? Absolutamente.
3. Hasta ahora este año en Miami Beach había 1495 unidades vendidas.
- 1027 cerró con dinero en efectivo
- 413 cerró con préstamos convencionales
- 9 cerrado con la FHA
- 128 de estas unidades se vendió por $ 1 millón de
4. Mi otras áreas: Brickell, el centro de Miami y Midtown Miami .... No publicar los datos de la MLS, porque hay unidades desarrollador de tantos que no se cotizan en la MLS y que arroja los números de apagado. La MLS en su mayoría pistas propiedades en reventa . Lo sentimos, pero si usted está interesado, podría ir a otros registros de forma individual para usted.
5. ¿Es usted feliz de que usted es un agente de bienes raíces? 100% Sí, todavía estoy de ojos brillantes y hoy optimista. No hay negocio como el Real Estate y me encanta lo que soy capaz de hacer por mis clientes y sus familias. Y yo realmente significa que desde el fondo de mi corazón. Acabo de recibir este correo electrónico hoy de un cliente ....
"Muchas gracias, tanto por toda su ayuda con esto! Usted y su marido forman un equipo increíble! Definitivamente vamos a estar en contacto con usted para nada en el futuro."
¿Qué más se puede pedir?
6. ¿Qué es una cosa que usted desee compradores se entiende? Compra de hoy no es como comprar el pasado. Usted necesita saber lo que compra. Si usted está comprando una propiedad en Miami o Miami Beach con un préstamo convencional, existen algunas limitaciones y no es como comprar en el pasado. Si usted está comprando una propiedad en Miami o Miami Beach con un préstamo convencional, usted debe obtener una carta de aprobación previa de su waaaaayyyy banco por adelantado a ver las propiedades. Yo no puedo decirle cuántos agentes veces mis compradores han esperado sólo perder una oportunidad de compra una vez que encuentra una propiedad que les gustaba, debido a que el banco o prestamista, teniendo tiempo en el proceso de pre-aprobación. La mayoría de vendedor en el mercado actual, especialmente la venta corta y las listas de REO requieren un pre carta de aprobación presentados con la oferta.
7. ¿Qué son los edificios favoritos de su cliente?
En Miami Beach:
- Continuo de I & II
- ICON
- Yacht Club at Portofino
- Florida
- Waverly
- Sunset Harbour
- Bentley Bay
Brickell:
- ICON Brickell en
- La Plaza
- Latitude on the River
- Neo Vertika
- Viento
- IVY
- 500 Brickell
- Brickell on the South River
Centro de Miami:
- La economía de mercado
- Marina Blue
- 900 Biscayne
- Ten Museum
Miami Midtown:
- 1800 Club
- Quantum on the Bay
- Platinum
- Midtown Miami
8. ¿Qué es una cosa que usted desea que sus lectores podrían obtener de el blog? Que realmente el amor de nuestro negocio y nos preocupamos por nuestros clientes. Queremos más que nada para hacer un buen trabajo y eso lo hacemos por nosotros mismos y armar a nuestros clientes con la información. Yo soy un adicto a la información. Puedo arrojar los detalles. No todo el mundo realmente se preocupa por los detalles, pero si usted las necesita, las tengo (o se encuentre). Nunca se dio cuenta de la percepción de que los extranjeros han de gente en mi negocio (los agentes) hasta que estuve en la empresa y leer sobre él. Uno de mis clientes que adoro me dijo una vez: "Usted debe saber que algunas personas en su negocio son bolas de queso grande." Me respondió diciendo: "Bueno sí, pero yo no soy una de esas personas . Yo puedo ser un poco grueso, pero no soy una bola de queso. "Yo realmente no quiero ser una bola de queso.
En conclusión. La vida es buena, me encanta mi negocio y mis clientes. Trabajamos duro porque amamos lo que hacemos y al final no quieren ser considerados bolas de queso.
Aunque espero hay algunas bolas de queso para comer en la cena de Acción de Gracias mañana!
Feliz Acción de Gracias a ti ya los tuyos! Gracias por leer nuestro blog!
