Il ya trois ans, j'ai commencé ma carrière dans l'immobilier les yeux brillants et optimiste. Je suis content que personne ne savait vraiment (ou me dit-on) la gravité du marché serait-linge parce que honnêtement, qui aurait eu un passage très intimidant carrière et je mai pas pu faire lui. En fin de compte, il a été l'une des choses les plus positives que j'ai commis à et l'une des meilleures choses pour ma famille. Au cours des trois dernières années, j'ai tellement appris sur les gens, a fait quelques-uns des meilleurs amis de ma vie et a créé un partenariat d'affaires avec mes mari (qui est maintenant avec moi à plein temps).
Maintenant, un jour, quand je suis travailler à l'extérieur, je suis souvent hésité à dire aux gens ce que je fais parce que juste après je dis: «Je suis un agent immobilier", la prochaine question inévitable qui est: «Comment va le marché?" Si je dis «Excellent! C'est un moment idéal pour acheter !!!", alors je suis étiqueté comme un typique "agent immobilier". Si je dis: «C'est terrible!", Alors je suis un Nellie Négatif. Franchement, en toute honnêteté, je tombe vraiment certains Lorsque, dans le milieu, mais plus proche de la c'est un bon moment pour acheter .... mais avec un excès de prudence, de savoir ce que vous achetez en.
FAQ de vacances pour le plaisir ...
1. Yat-il quelques grandes affaires là-bas? Absolument.
2. Yat-il certains bâtiments qui ne sont pas financièrement stable? Absolument.
3. Jusqu'à présent cette année à Miami Beach, il y avait 1.495 unités vendues.
- 1027 clos avec une trésorerie
- 413 clos avec des prêts conventionnels
- 9 Fermé avec FHA
- 128 de ces unités vendues pour $ 1 million et plus
4. My autres domaines: Brickell, Downtown Miami & Miami Midtown .... N'affichons pas les données de la MLS, car il existe des unités développeur si nombreux que ne soyez pas inscrites à la MLS et elle jette les numéros de la peine. Les titres MLS plupart des propriétés de revente . Désolé, mais si vous êtes intéressé, je pouvais aller dans d'autres dossiers individuellement pour vous.
5. Êtes-vous heureux que vous êtes un agent immobilier? 100% Oui, je suis encore les yeux brillants et aujourd'hui optimiste. Il n'ya pas d'affaires comme le Real Estate et j'aime ce que je suis capable de faire pour mes clients et leurs familles. Et j'ai vraiment signifier que du fond de mon cœur. Je viens de recevoir cet email aujourd'hui d'un client ....
"Je vous remercie tellement, tellement beaucoup pour toute votre aide avec ça! Vous et votre mari font une équipe du tonnerre! Nous allons certainement être en contact avec vous pour rien dans l'avenir."
Que peut-on demander de plus?
6. Qu'est-ce une chose que vous souhaitez les acheteurs se comprendre? Achat aujourd'hui n'est pas comme acheter le passé. Vous avez besoin de savoir ce que vous achetez. Si vous achetez un bien immobilier à Miami ou à Miami Beach avec un prêt classique, il existe certaines limites et certaines ce n'est pas comme acheter dans le passé. Si vous achetez un bien immobilier à Miami ou à Miami Beach avec un prêt classique, vous devriez obtenir une lettre de pré-autorisation de votre banque à l'avance waaaaayyyy à regarder les propriétés. Je ne peux pas vous dire combien de agents fois mes acheteurs ont attendu seulement de perdre une opportunité d'achat, une fois ils ont trouvé une propriété qu'ils avaient aimé due à la banque / prêteur en prenant le temps sur le processus d'approbation préalable. La plupart du vendeur sur le marché actuel, en particulier la vente à découvert et des listes REO effectuera une pré -lettre d'approbation présentée avec l'offre.
7. Quels sont les bâtiments préférés de vos clients?
À Miami Beach:
- Continuum I & II
- ICON
- Yacht Club à Portofino
- Floridian
- Waverly
- Sunset Harbour
- BENTLEY BAY
Brickell:
- ICON, à Brickell
- The Plaza
- Latitude sur la rivière
- Neo Vertika
- Vent
- IVY
- 500 Brickell
- Brickell sur le Sud de la rivière
Downtown Miami:
- Le MET
- Marina Blue
- 900 Biscayne
- Ten Museum
Midtown Miami:
- 1800 Club
- Quantique sur la baie
- Platine
- Midtown Miami
8. Qu'est-ce une chose que vous voulez que votre lecteur pourrait trouver dans le blog? Que nous avons vraiment, vraiment l'amour de notre entreprise et se soucient de nos clients. Nous voulons plus que tout pour faire un bon travail et nous le faisons en armant nous et nos clients des informations. Je suis un drogué de l'information. Je peux cracher les détails. Tout le monde ne se soucie vraiment des détails, mais si vous en avez besoin, je les ai (ou va les trouver). Je n'avais jamais réalisé la perception que les étrangers ont des gens dans mon entreprise (les agents) jusqu'à ce que j'étais en l'entreprise et lire à ce sujet. Un de mes clients qui j'adore m'a dit une fois ", il faut savoir que certaines personnes dans votre entreprise sont des boules de fromage de gros." J'ai répondu en disant: «Eh bien oui, mais je ne suis pas de ces gens . je mai être un peu trapu mais je ne suis pas une boule de fromage. «J'ai vraiment, vraiment pas envie d'être une boule de fromage.
En conclusion. La vie est belle, je t'aime mon entreprise et mes clients. Nous travaillons dur parce que nous aimons ce que nous faisons et à la fin, nous ne voulons pas être considérés comme des boules de fromage.
Bien que je ne espoir il ya quelques boules de fromage à manger au dîner de Thanksgiving demain!
Bonne Action de grâce à vous et le vôtre! Merci d'avoir lu notre blog!
