U ovom tržištu, ja imati bio rad s puno iznajmljivača i vlasnika imovine koji su kupili jedinice u Brickell, Downtown / Midtown Miami područjima. Iako je novi inventar, postoji i dosta iznajmljivača koji bi volio živjeti u svoje jedinice.
Ako želite da vaš položaj jedinica dobiti kao top najam dolara što je više moguće, to je ključ da su jedinice u super stanju prikazivati. Ako nije u "super prikazuje stanje", barem biti spreman za pokriće bitnosti da je većina iznajmljivača će tražiti da žive u jedinici prije potpisivanja zakup.
"Jamey", možete reći: "moja jedinica je potpuno novi, što misliš prikazuje u super stanju?"
Ovaj tjedan sam se prikazuju rentals in 900 Biscayne i Marina Blue. Prekrasna zgrada po putu i dvije moje nove favorite. Žalost neke od jedinica (jer su potpuno nove zgrade), nije nužno ono što bih nazvao "najam spremni" značenje jedinice još uvijek imaju taj prvi Grb primer, bez rolete, nedostaje svjetiljke i Ja mogu vidjeti moj najam kupaca misli otkucava daleko procjenu koja jedinica će radije najam na temelju uvjeta iz jedinice. Neki vlasnici brzo su se pretvorile preko svojih jedinica i napravio ih je spreman za najam po slici, stavljajući se zastori, police, itd., dok drugi nisu. Ako je uređaj na tržištu za najam, što čekate? da izgleda velika, tako da ćete dobiti solid dobra ponuda!
Morate zapamtiti da iznajmljivači su malo previše stidljiv na ovom tržištu. Oni su izvjedljiv ako kao vlasnik će biti u mogućnosti to održavati jedinici tijekom trajanja najma, ako su u pitanju oni svoje depozite će biti zaštićeni. Što Biste li radije zakupu? jedinica koja ima sve završavanja dotakne ili onaj koji izgleda kao da je samo okrenut i bačen na leđa tržištu u najam?
Na taj način ovdje je nekoliko savjeta kako bi provjerili da vaš uređaj je u super stanju prikazuje, nadamo se da spriječuje sjedi na tržištu predugo i dobivanje niske lopta ponude.
1. Primer se ne bojite. Ako uređaj ima samo osnovni premaz na zidovima, ja visoko preporučiti da netko dođe i stavi u pravi sloj boje na zid.
2. Ormari završio van. Vi ne mora ići sve van s punim ormar na sustav, ali barem staviti neki tip sustava koji omogućava da se objesi odjeća i / ili uskladištenje.
3. Window Treatments. Pouzdanje mene, ti si idući u dobiti ponude od iznajmljivača tražeći prozor tretmane da se instalira. Oni ne moraju biti vrhu liniju, ali barem blackouts u spavaću sobu i neki tip koji pokrivaju za ostale područjima.
4. Svjetiljke. Ako rasvjeta ima samo malo žarulju, kupiti fixture svjetlo i poklopac. Možete ići na Lowe's ili Home Depot i pokupiti paket tih super jeftin.
Oni su osnova i ne bi trebalo biti previše dodatni trošak. Mislim da ćete uvidjeti da je većina iznajmljivača će vas pitati za ove predmete, a ako ne, oni će vjerojatno tražiti smanjenje najam ili novac off kako bi se to učiniti sami.
Sretno sa iznajmljivanjem svoje imovine, a ako vam treba pomoć, ja ću Vam rado pomoći!
