Svaki tjedan sam dobiti brojne upite zainteresiranih kupaca za kupnju nekretnina u Miami Beachu. Nažalost, mnoge od njih su prilično nerealno s obzirom na ono što dobivate za svoj novac u ovom području. Ja stvarno ne znam tko je fantom novinar ide od grada do grada i zemlje do zemlje širenja "možete kupiti u Miami Beach nekretnine za novčana jedinica na dolar", ali koga je on / ona je, treba biti zaustavljen.
Pa što dobivate za svoj novac?
Za mene, jedini pravi podataka je nedavno završila prodaja, sviđa mi se natrag oko 90 dana. Tijekom posljednjih 90 dana u 33.139 području Miami Beach Condominiums 207 prodanih. Ti se podaci ne sve u Miami Beach samo od oko 23. ulice prema dolje do 1. cesti, 33.139 području.
27 Studios prodaje od $ 62,000 do $ 210.000 (18 od njih bili gotovine bavi)
69 Jedna soba prodaje od $ 90,000 do 1,15 milijuna dolara (46 od njih bili gotovine bavi)
70 Dvije spavaće sobe od prodaje 125.000 $ do 2,15 milijuna dolara (49 završila s gotovinom)
23 Trosoban prodaje od $ 425.000 do 4,3 milijuna dolara (13 završila s gotovinom)
tamo su bili drugi s više soba ...
Najčešći zahtjev JA dobiti od kupaca je:
Condominium South Beach, dvije spavaće sobe, parking, Perilica i sušilica u jedinici, lijep pogled i bazen. Tako sam opće traženje u MLS svojstava s ovim kriterijima koje su prodane u posljednjih 90 dana i zatvorene prodaje cijene bile skup od najmanje 240.000 $ do 2,15 milijuna dolara.
Nekoliko ističe prodaja:
Absolute Lofts na 245 Michigan popisu za 559,000 $ i prodao za $ 539.000.
2 spavaće sobe / 2 kupka 1469 četvornih podnožju imovine.
Sudovi se nalazi na 125 Jefferson na popisu za 549,000 dolara prodana za 470.000 $.
2 spavaće sobe / 2 kupka 1155 četvornih podnožju imovine.
Yacht Club u Portofino se nalazi na 90 Alton Road naveden za 380,000 $ i prodao za $ 350,000.
2 spavaće sobe / 2 kupka 1090 četvornih podnožju imovine.
U stvarnosti postoji samo nikako da "poopćiti" Miami Beach tržištu nekretnina. Postoji još multimilijunsku dolar svojstva koja se prodaje kao i svojstva koja su pristupačne za mnoge kupce nego prije. Najvažnija stvar za upamtiti je da je vrlo jedinstven i posebno mjesto za život, na otoku, u jednom od najpopularnijih mjesta na planeti.
Prikupljanje i unos podataka na tržištu informacija osigurava Realtors Udruge Greater Miami i plaže. Sve informacije koje se smatra pouzdanim, ali nije zajamčena i treba biti nezavisno provjeriti. Nekretnine prema prethodnom prodaju ili iznajmljivanje.
JA obaviti moj najbolji to provjeriti za točnost, no ja sam ljudsko i može doći do pogreške. Molimo vas da me kontaktirate ako nađete nešto što ne izgleda ispravno i ja ću rado pogledati u nju i ispraviti ako je potrebno.
