Yacht Club at Portofino

da Jamey il 27 gennaio 2009

Voglio parlare un po 'di un edificio che alcune volte viene trascurato, ma penso che è un edificio molto grande nella zona di South Beach.

Yacht Club at Portofino

Yacht Club at Portofino si trova nella zona SOFI di South Beach di Miami Beach. Si trova a 90 Alton Road. Costruito nel 1999, lo Yacht Club at Portofino è uno dei grandi edifici di lusso di fascia alta nel sud della Quinta Zona . Si trova sulla baia di Miami Beach, con vista diretta di Brickell, centro di Miami, Fisher Island, Miami Beach e molto altro. C'è un porto turistico che si trova al largo della parte posteriore del palazzo.

Sulla base delle esperienze di lavoro con diversi clienti all'interno della struttura, mi piace molto lo Yacht Club. I dipendenti sono sempre molto bella, completa ed efficiente. La cauzione per la porta di casa è sempre stata a mio parere molto forte. Per i nuovi inquilini della società di gestione è molto organizzata, efficiente e l'edificio ha buone politiche di noleggio. E 'anche un edificio cane amichevole (ovviamente con alcune limitazioni). L'edificio dispone di 24 ore di sicurezza, servizio di valet, portineria, garage gated, piscina, palestra e tennis.

YACHT CLUB AT PORTOFINO

Condos in SOFI area of South Beach

Credo che in alcune ricerche (locazione e vendita), lo Yacht Club può essere trascurato un po 'perché alcune delle unità può essere un po' datato a seconda di come il proprietario si prese cura della proprietà. Afterall è stata costruita negli anni 90. Tuttavia l'anno scorso questo edificio è stato caldo in vendite e affitti.

Nel 2008 vi erano 25 Vendite nella Yacht Club

Basato solo su dati MLS.

Market Analysis Report
Tipo di proprietà: Condominio / Coop / Villa / Twnhse (RE2) Status: Chiuso Vendita Numero di appartamenti: 25
Letti Bagni SqFt Annuncio Prezzo LP / SqFt Prezzo di vendita SP / SqFt SP / LP DOM
Alto 3 2 1.750 880.000 $ $ 730 848.888 $ $ 708 96,97% 629
Basso 1 1 740 419.000 $ $ 462 380.000 $ $ 436 73,08% 0
Media 1,72 1,64 1,035.08 610.476 $ $ 601 558.076 $ $ 548 91,31% 151
Mediana 2 2 1.090 575.000 $ $ 601 520.000 $ $ 542 93% 83

Nel 2008 vi erano 82 Affitti in Yacht Club

Market Analysis Report
Tipo di proprietà: Residenziale Affitto (RNT) Status: in affitto Numero di appartamenti: 82
Totale Unità Totale SqFt Annuncio Prezzo LP / SqFt Prezzo di vendita SP / SqFt SP / LP DOM
Alto 0 1.920 $ 7.500 5 $ 15.000 $ $ 20 600% 438
Basso 0 740 $ 1.850 2 $ $ 1.750 2 $ 71,43% 0
Media 0 1,011.42 $ 2.993 3 $ $ 3.009 3 $ 101,35% 75,84
Mediana 0 1.080 $ 2.900 3 $ $ 2.700 3 $ 94,29% 59,5

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La compilazione degli elenchi e di informazioni sui dati di mercato forniti dall'Associazione REALTORS di Greater Miami e le spiagge. Tutte le informazioni sono considerate affidabili ma non sono garantite e dovrebbero essere verificate in modo indipendente. Immobili sono soggette a preventiva vendita o al noleggio.

Io faccio del mio meglio per doppia verificarne la correttezza, però io sono un essere umano e gli errori si possono verificare. Vi prego di contattarmi se trovate qualcosa che non ti sembra corretto e sarò lieto di esaminare e correggere, se necessario.

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