Tre anni fa ho iniziato la mia carriera immobiliare occhi luminosi e ottimisti. Sono contento che nessuno sapeva (o mi ha detto), quanto male il mercato sarebbe caduta perché onestamente che sarebbe stato un passaggio molto intimidatorio di carriera e io non lo avrei fatto it. Alla fine, è stata una delle cose più positive che ho commesso e di una delle cose migliori per la mia famiglia. Negli ultimi tre anni ho imparato così tanto su persone, fatti alcuni dei migliori amici di la mia vita e ha creato una grande partnership commerciale con mio marito (che ora è con me a tempo pieno).
Ora un giorno, quando sarò fuori di lavoro, sono spesso riluttanti a dire alla gente ciò che faccio, perché subito dopo ho detto, "Sono un agente immobiliare", l'inevitabile domanda successiva che viene è: "Come va il mercato?" Se io dico "Excellent! E 'un grande momento di acquistare !!!", allora io sono etichettati come un tipico "agente immobiliare". Se dico: "È terribile!", Allora io sono un negativo Nellie. Francamente, in tutta onestà, ho davvero cadere qualche dove in mezzo, ma più vicino al è un buon momento per comprare .... ma con un eccesso di cautela, sanno ciò che state comprando in.
FAQ vacanze per il divertimento ...
1. Ci sono delle offerte speciali là fuori? Assolutamente.
2. Ci sono alcuni edifici che non siano finanziariamente stabile? Assolutamente.
3. Finora quest'anno a Miami Beach ci sono stati 1.495 unità vendute.
- 1027 si è chiuso con contanti
- 413 si è chiuso con prestiti convenzionali
- 9 chiuso con FHA
- 128 di queste unità vendute per $ 1 milioni più
4. My altri settori: Brickell, Miami Downtown e Midtown Miami .... Non inviare i dati della MLS perché ci sono unità di sviluppatori così tanti che non vengono elencati nella MLS, e getta il numero off. L'MLS brani in gran parte proprietà di rivendita . Ci dispiace, ma se siete interessati, potrei andare in altri documenti individualmente per voi.
5. Sei contento che sei un agente immobiliare? 100% Sì, io sono ancora con gli occhi luminosi e oggi ottimista. Non c'è business come il Real Estate e mi piace quello che sono capace di fare per i miei clienti e le loro famiglie. E io sinceramente significa che dal fondo del mio cuore. Ho appena ricevuto oggi questa email da un client ....
"Thank you so, tanto per tutto il vostro aiuto con questo! Lei e suo marito fanno una squadra incredibile! Ci sarà sicuramente in contatto con voi per altri in futuro."
Che altro si può chiedere di più?
6. Qual è una cosa che si desidera acquirenti capirebbe? Agli acquisti di oggi non è come comprare il passato. Hai bisogno di sapere ciò che state comprando. Se si acquista un immobile a Miami o Miami Beach con un prestito tradizionale, vi sono alcune limitazioni e non è come comprare in passato. Se si acquista un immobile a Miami o Miami Beach con un prestito tradizionale, si dovrebbe ottenere un pre-lettera di approvazione dalla vostra banca waaaaayyyy in anticipo a guardare le proprietà. Non posso dire quanti agenti volte i miei acquirenti hanno aspettato solo di perdere un'occasione di acquisto, una volta trovato una struttura che piaceva a causa della banca / prestatore prendere tempo sul processo di pre-approvazione. La maggior parte del venditore nel mercato di oggi, in particolare la vendita allo scoperto e annunci REO richiedono un pre -lettera di approvazione presentata con l'offerta.
7. Quali sono gli edifici preferito del vostro cliente?
A Miami Beach:
- Continuum I & II
- ICON
- Yacht Club at Portofino
- Floridian
- Waverly
- Sunset Harbour
- Bentley Bay
Brickell:
- ICON at Brickell
- La Plaza
- Latitudine sul fiume
- Neo Vertika
- Vento
- IVY
- 500 Brickell
- Brickell a sud del fiume
Downtown Miami:
- Il MET
- Marina Blue
- 900 Biscayne
- Ten Museum
Midtown Miami:
- 1800 Club
- Quantum on the Bay
- Platino
- Midtown Miami
8. Qual è una cosa che si augura ai propri lettori otterrebbe dal blog? Che abbiamo davvero, davvero l'amore il nostro business e la cura dei nostri clienti. Vogliamo più niente a che fare un buon lavoro e lo facciamo per noi stessi e armare i nostri clienti con le informazioni. Sono un drogato di informazione. Posso vomitare i dettagli. Non tutti ha veramente a cuore i dettagli, ma se hai bisogno di loro, li ho (o li trovi). Non ho mai capito la percezione che gli esterni hanno delle persone nei miei affari (gli agenti), fino a quando sono stato in l'attività e leggere su di esso. Uno dei miei clienti che io adoro, una volta mi disse: "Devi sapere che alcune persone nella vostra azienda sono palline di formaggio grande." Ho risposto dicendo: "Beh sì, ma io non sono una di quelle persone . posso essere un po 'grosso, ma io non sono una palla di formaggio. "Io veramente non vogliono essere una palla di formaggio.
In conclusione. La vita è bella, io amo il mio lavoro ei miei clienti. Lavoriamo duramente perché amiamo quello che facciamo e alla fine non vogliamo essere considerati delle palline di formaggio.
Anche se mi auguro ci sono alcune palline di formaggio da mangiare a cena del Ringraziamento domani!
Thanksgiving felice per voi e la vostra! Grazie per aver letto il nostro blog!
