מועדון יאכטות ב פורטופינו

מאת Jamey ב 27 ינואר 2009

אני רוצה לדבר קצת על מבנה כמה פעמים מקבל להתעלם אבל אני חושב הוא מבנה גדול באמת באזור בסאות 'ביץ'.

מועדון יאכטות ב פורטופינו

מועדון יאכטות ב פורטופינו ממוקם באזור Sofi של בסאות 'ביץ' של מיאמי ביץ '. היא ממוקמת ליד כביש 90 אלטון. נבנה בשנת 1999, מועדון יאכטות ב פורטופינו הוא אחד הבניינים הגבוהים פאר סוף ישנים בדרום החמישית שטח . הוא ממוקם בצד המפרץ של מיאמי ביץ ', עם צפיות ישירות של Brickell, במרכז העיר מיאמי, פישר איילנד, מיאמי ביץ' ועוד. יש במרינה שנמצא מהצד האחורי של הבניין.

מבוסס על חוויות לעבוד עם לקוחות שונים בבניין, אני ממש אוהב את מועדון יאכטות. העובדים הם תמיד נחמד מאוד, יסודי ויעיל. האבטחה עבור הדלת הקדמית הייתה תמיד לדעתי חזקה מאוד. עבור הדיירים החדשים של החברה וניהול מאורגן מאוד, יעיל הבניין יש מדיניות השכרת טוב. זה גם הבניין כלב ידידותי (כמובן עם מגבלות מסוימות). הבניין יש שמירה 24 שעות, שירות חדרן, שוער, חניון מגודרת, בריכה, חדר כושר טניס.

YACHT CLUB AT PORTOFINO

Condos in SOFI area of South Beach

אני חושב כמה חיפושים (השכרות ומכירות) מועדון יאכטות ניתן להתעלם קצת כי כמה יחידות יכול להיות קצת מיום תלוי איך טיפלו הבעלים של הנכס. Afterall זה נבנה בשנות ה -90. אולם בשנה שעברה את הבניין הזה היה חם המכירות והשכרת.

בשנת 2008 היו 25 מכירות במועדון יאכטות

מבוסס רק על נתוני ה-MLS.

ניתוח שוק דווח
סוג נכס: דירות / שיתוף פעולה / וילה / Twnhse (Re2) סטטוס: סגור למכירה מספר מאפיינים: 25
מיטות אמבטיות SqFt Listing מחיר LP / SqFt מכירת המחיר SP / SqFt SP / LP DOM
גבוה 3 2 1.750 880,000 $ $ 730 848,888 $ $ 708 96.97% 629
נמוך 1 1 740 419,000 $ $ 462 380,000 $ $ 436 73.08% 0
ממוצע 1,72 1,64 1,035.08 610,476 $ $ 601 558,076 $ $ 548 91.31% 151
חציון 2 2 1.090 575,000 $ $ 601 520,000 $ $ 542 93% 83

בשנת 2008 היו 82 שכירות במועדון יאכטות

ניתוח שוק דווח
סוג נכס: מגורים להשכרה (RNT) סטטוס: הושכר מספר מאפיינים: 82
יחידות סה"כ סך SqFt Listing מחיר LP / SqFt מכירת המחיר SP / SqFt SP / LP DOM
גבוה 0 1.920 7,500 $ $ 5 $ 15,000 $ 20 600% 438
נמוך 0 740 1,850 $ $ 2 $ 1,750 $ 2 71.43% 0
ממוצע 0 1,011.42 2,993 $ $ 3 3,009 $ $ 3 101.35% 75,84
חציון 0 1.080 2,900 $ $ 3 2,700 $ $ 3 94.29% 59,5

האם תרצה מידע נוסף אודות מועדון יאכטות או אחר South Beach RENTALS או מכירות? Contact Me Today: 305-793-8965

אוסף של נתונים רשימת בשוק המידע המסופק על ידי האגודה כל הצוות של מיאמי רבתי ואת החופים. כל המידע הכלול נחשבת אמינה אך לא מובטח והוא צריך להיות מאומת באופן עצמאי. נכסים כפופים מכירה מוקדמת או שכירות.

אני עושה כמיטב יכולתי כדי לבדוק פעמיים עבור דיוק, אולם אני אדם טעויות יכולות להתרחש. אנא צרו איתי קשר אם אתה מוצא משהו לא נראה נכון ואני אשמח לבדוק את זה ולתקן אם יש צורך בכך.

Share and Enjoy:
  • Digg
  • TwitThis
  • del.icio.us
  • Facebook
  • Google Bookmarks
  • LinkedIn
  • StumbleUpon
  • Yahoo! Buzz
  • Technorati
  • MySpace
  • email
  • Mixx
  • Print
  • Propeller
  • Reddit

אני גם כתב על ...

    תגובות לבלוג powered by Disqus

    קודם לכתוב:

    ההודעה הבאה: