Todos fim de semana eu estava fora mostrando casas em Miami Beach. Muitos dos meus compradores condomínio típico mudaram e expansão de condomínios de Miami Beach Miami Beach habitações unifamiliares. Porquê? Por causa das restrições de financiamento dos edifícios do condomínio. Isso não quer dizer que todos os edifícios Estas restrições para concessão de empréstimos, há empréstimos convencionais de encerramento na praia, mas muitos dos meus compradores estão preocupados que eles vão perder uma boa oportunidade de compra para que eles expandiram seus critérios para casas unifamiliares também. É uma coisa boa, existem algumas grandes valores lá fora. Muita gente acha que eles não podem dar ao luxo de comprar uma casa na praia, mas honestamente não há pontos de preço para todos, por isso fazer o que meus clientes a fazer; um pouco de pesquisa e ver se faz sentido para você.
Miami Beach Casa Real Estate Market Data
- Há 433 ativos habitações unifamiliares em Miami Beach. 8 são banco propriedades e 45 são vendas a descoberto.
- Existem actualmente 51 vendas pendentes.
- Nos últimos seis meses, foram vendidas 85 casas em Miami Beach. A propriedade mais caro que um imóvel foi vendido sete quarto na Star Island por US $ 16 milhões, enquanto uma das propriedades, pelo menos caro foi uma das empresas detidas três bedroom / 2 bath e encerramento é vendido por 94.500 dólares.
- Na área de 33139 de Miami Beach, há 104 (de 433) habitações unifamiliares listados. A cotação média é de R $ 4,1 milhões, mas não deixe que os números de balançá-lo afastado porque existem 13 propriedades listadas abaixo de US $ 1 milhão e uma é listados no mesmo (um pouco de 2 / 2 $ 449.000 bungalow pela Norma na Ilha Belle).
- Em 33139, havia 15 habitações unifamiliares que vendeu nos últimos seis meses. Uma propriedade interessante que vendeu (mas não consigo blog diretamente sobre o endereço por causa da MLS blogging regulamentos) foi um quarto de 3 / 2 bath 1764 REO pés quadrados. listadas em 293.000 dólares e vendido por US $ 380.000. Fechou com dinheiro.
O Miami Beach Bairros tinha um monte de vendas de habitações unifamiliares, nos últimos seis meses?
Biscayne tinha 9 pontos de vendas fechadas durante os últimos 6 meses. Essas casas unifamiliares fechada de 225.000 dólares para 2,45 milhões dólares.
