Prepping ли продавать собственность или аренду, постановка является ключом!
Один из моих лучших свойств постановка была маленькие кондо Выкл Drexel. Мои клиенты были совершенны "Ветераны". Каждый раз, когда я запланировал, чтобы показать назначение устройства, я пришел к спокойной успокаивающие звуки легкой музыки, свежий прохладный ветерок (с кондиционером скорректирована с идеальной температурой) & Lovely запах аромат, который был помещен на двери. Существует не лучше, чем первое впечатление, что первый запах или чувствовать, когда вы впервые вхожу в собственность. Это бесценно. Это собственности также продаются достаточно быстро в очень медленном рынке. Я довольно уверен, что это потому, что он показал очень красиво (наряду с хорошей цене) и создал немного шума в этой ценовой категории. Другие агенты любили показывать его своим покупателям.
Я всегда стараюсь передать это моим продавцам и аренду списки, первые впечатления все, что в нашем бизнесе. После того как мы брокера открыта или после Показаны происходит, не только покупателя есть слова рот, а агенты тоже. Агенты, такие как Показаны хорошими свойствами. Существует ничего хуже, чем с Вашими покупателями во всем свойствам, которые являются грязными, заставленной или не правильно настроен, чтобы показать. Это смущает и, кроме того, покупатели хотят, чтобы увидеть лучшие из лучших. Есть только "редкие" несколько Кто может видеть сквозь имущества, которое не правильной постановке.
Несколько советов по наилучшей практике в вашей постановке Майами-Бич кондо или дом для продажи (или аренды):
- Первое, что потенциальный покупатель увидит это ваш газон (если есть). Удобряйте если необходимо, и держите ваш газон и ландшафтный аккуратно подстрижены.
- Ваша дверь приветствует перспективу с таким всегда убедитесь, что он чист и даже придать ему новый слой краски, если необходимо. Сезонный декор добавляет тепла прикосновения.
- Украшать помогает заверить Top доллара и быстрой продажи. Тусклое стен, работы и почесал дерева снизит привлекательность. Свежей краски или обоев добавляет очарование и ценность для вашего имущества. Перспективы будут достаточно посмотреть, как большой дом вашу внешность, чем услышать, насколько хорошо он может смотреть с мало работы.
- Чистота витрины светлую сторону вашего дома. Открывая драпировки и занавес, вы выделите ваши стены и потолки. Это позволяет потенциальным покупателям видеть, как веселый вашем доме может быть. Будьте уверены, ваши окна сверкают чистые.
- Чистота кухни является обязательным. Многие покупатели судья хозяйствования в печь и плита. Чистота интерьер вашей посудомоечной машине, удаляя пятна особенно на дверь. Чистота Ваших кухонных шкафов и ушел пункты не нужны. Counter вершин должна быть чистой БЕСПЛАТНАЯ беспорядка.
- Игристые ванные помогают продавать ваш дом. Чеканка Ремонт в ванной и душем. Душевые двери, керамическая плитка и цементации должно быть свободно от мыльной пленке. Для дополнительного Allure, используйте лучше полотенца, коврики и занавески для душа.
- Избегайте суматоху выступления удаления избытка мебели и других предметов, которые вы редко используют. Храните газет, игрушки и другие предметы подобрал. Чистота лестниц имеют важное значение. Объекты по лестнице опасно.
- Рассмотрим ваши шкафы. Neat хорошо организованная шкафов показать, что есть достаточно места. Так что начните путем удаления или упаковки товаров, которые могут храниться в другом месте. Настало время, чтобы эти нежелательные окна одежду и пожертвовать их на благотворительность.
- Необходимо Ремонт. Если дверь шкафа с их композиций, дверные ручки рыхлых или на экране двери не закрываются, не пытаются объяснить причину этих сложных ситуаций, когда вы можете легко исправить их. Немного усилий, можно облегчить путь к закрытию. Сделать To Do List и исправить эти вопросы сейчас.
- Проверить краны и лампочки. Капающей воды погремушки нервы, обесцвечивает петь и предложения пренебрежение к потенциальным покупателям. Попросите их закреплены так, вы получите Top доллара за вашу собственность.
- Чтобы освободить место для пространства. Запомнить потенциальные покупатели ищут больше, чем просто удобное жизненное пространство. Они ищут для складских помещений тоже. Убедитесь, что ваша мансарда и гараж чистой и свободной от ненужных предметов.
- Подумайте безопасности. Домовладельцы научиться жить со всеми видами самостоятельно установить мины-ловушки: Роликовые коньки на лестнице, скользкие коврики, низко висящий над головой огнями. Храните детские игрушки. Сделайте свое проживание как не опасный насколько это возможно.
- Большинство людей, как домашние животные. Но они, как правило, отвлекают внимание и некоторые люди боятся их. Если у вас есть домашнее животное, мы советуем вам держать его в сторону, желательно из дома.
И если вы действительно хотите попасть в какую подробную Вы могли бы быть, смотреть Джефф Льюис на Flipping Out "Браво" .... Он знает, как на сцене!
